Кадастровая съемка

Кадастровая съемка представляет собой определенные мероприятия геодезического характера, при помощи которых можно получить межевой план земельного участка, используемый для последующих расчетных и оформительских действий сотрудниками землеуправляющих организаций. Итог подобной съемки – это подоснова или подробная карта исследуемой территории, которая необходима для многих задач, например, при межевании земельного участка. При этом на карте нанесены не только составляющие ландшафта, но и всевозможные постройки.

Для чего применяется такой тип съемки

Сфера применения кадастровой съемки – это четкое установление территорий земельных наделов, их формы, периметра, площади и расположения в регионе. Контрольно-исполнительная съемка уже давно производится не при помощи устаревших средств измерений, а с использованием современного геодезического оборудования, работающего на основе GPS (Global Positioning System) и ГЛОНАСС (Глобальная навигационная спутниковая система) . Применение подобной оснастки позволяет получить максимально подробный план местности, на котором координаты строений и иных сооружений будут указаны с точностью до сантиметра. Многие путают такой тип съемки с топографической съёмкой. Кадастровая съёмка имеет важное значение для получения кадастровой выписки, востребованной при строительстве сооружений и инженерных сетей.

Какие сведения отражаются на кадастровом плане

Кадастровый план принято считать достаточно универсальным инструментом, при помощи которого можно существенно упростить процесс разделения участков и решить вопросы, связанные с площадью земельных наделов.

На таком плане можно найти информацию о:

• Площади и форме надела земли, подвергаемого исследованию;
• Границах надела и владельцах;
• Линейных длинах, проложенных между вехами поворота и их координатными данными;
• Номере участка в кадастре и данные о соседних участках (если таковые имеются);
• Итоговых границах и статусном положении земельных участков;
• Границах определенных наделов, выведенных из пользования на основании законодательных актов и решений местных властей;
• Формах и контурах сооружений, расположенных на земельном участке.